Ref. 1450. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece en exclusiva este amplio local con una ubicación inmejorable, situado en la calle Regato del Anís, esquina con calle Transportistas y con amplias vistas despejadas a la plaza del Barrio Vidal y un entorno lleno de vida y servicios.

El inmueble cuenta con dos plantas:

- Planta principal de 115 m², totalmente diáfana y muy luminosa gracias a sus amplios ventanales.

- Planta sótano de 107 m², perfecta para destinar a diferentes usos.

El local se encuentra totalmente desescombrado y preparado para iniciar el proyecto que el comprador desee, ofreciendo un sinfín de posibilidades de aprovechamiento.

Además, existe la posibilidad de apertura de acceso desde el portal comunitario colindante, lo que permitiría optimizar los metros útiles y facilitar un acceso adicional al inmueble.

Calefacción por servicios Centrales.

Opciones de uso:

- Proyecto de vivienda unifamiliar: con la planta principal como zona de día y la planta baja para bodega, sala de juegos, biblioteca, gimnasio, lavandería o trasteros.

- Promoción de estudios o apartamentos: varios espacios en la planta superior y zona de servicios comunes (lavandería o trasteros) en la inferior.

- Uso comercial o profesional: ideal para montar un gimnasio, supermercado, centro de estética, clínica, academia o despacho profesional.

Entorno y servicios cercanos:

Ubicación privilegiada junto a la Plaza del Barrio Vidal, en una zona con encanto y muy bien comunicada. En los alrededores encontramos parques, zonas verdes, colegios, supermercados, farmacias, centros de salud, transporte urbano, restaurantes y zonas de aparcamiento.

Todo ello en un ambiente tranquilo y con una gran proyección de crecimiento.

Una oportunidad perfecta tanto para inversores como para quienes buscan un espacio singular donde desarrollar su vivienda o negocio.

¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles!

En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".