Ref. 1349. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una nave industrial situada en una parcela urbana con uso principal industrial, con una superficie construida total de 559 m² sobre una parcela gráfica de 743 m².

Se encuentra en buen estado estructural, ideal para múltiples usos industriales, logísticos o de almacenamiento.

La propiedad está distribuida en varias estancias funcionales:

DISTRIBUCIÓN

- Zona de entrada con una puerta de acceso de 3,90 metros de ancho, apta para vehículos grandes o maquinaria.

  En esta estancia se sitúa una pequeña oficina junto a la entrada, ideal para labores administrativas o punto de control de acceso.

- Gran estancia diáfana de 371 m², muy luminosa gracias a varios ventanales, perfecta para zona de producción o almacenamiento.

  Esta zona cuenta con dos amplios portones de 4,45 metros que comunican directamente con un amplio patio trasero de casi 200 m², lo que facilita la carga y descarga.

- Desde el patio se accede a una segunda estancia de 53 m², que puede funcionar como almacén auxiliar, taller independiente o área de servicios.

SOBRE PEÑARANDA DE BRACAMONTE

Peñaranda de Bracamonte es una localidad estratégica en la provincia de Salamanca, situada a tan solo 40 minutos de la capital por la autovía A-50 (Salamanca - Ávila - Madrid). Se trata de un núcleo urbano con una excelente conexión por carretera y ferrocarril, lo que la convierte en un enclave logístico de gran valor para empresas que requieran buena movilidad y distribución.

Entre sus ventajas destacan:

• Infraestructura moderna: cuenta con estación de tren, buenas conexiones por autovía y acceso directo a servicios logísticos.
• Entorno empresarial activo: presencia de pequeñas y medianas industrias, comercio local y empresas de distribución.
• Servicios públicos completos: centros de salud, colegios, institutos, instalaciones deportivas y culturales.
• Entorno urbano cómodo y dinámico: Peñaranda combina la tranquilidad de una ciudad mediana con la actividad de un núcleo industrial en crecimiento.
• Proximidad a Salamanca capital y Ávila, lo que favorece tanto la captación de talento como la expansión comercial.

UNA INVERSIÓN SEGURA Y FUNCIONAL

Esta propiedad es una excelente opción tanto para empresas que buscan expandir su operativa industrial, como para inversores que desean adquirir un inmueble versátil en una zona con potencial de desarrollo económico.

Si buscas una nave bien ubicada, con buen acceso, amplias dimensiones y múltiples posibilidades de uso, esta es tu oportunidad.

¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles!

En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".