Ref. 1164. ¡Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una oportunidad única de inversión en la Urbanización Los Cisnes, a solo 10 minutos de Salamanca!
Te presentamos un local emblemático en venta o alquiler con opción a compra, ideal para emprendedores o inversores visionarios.
Este establecimiento, históricamente dedicado a la restauración, goza de una ubicación privilegiada en la carretera de Alba de Tormes, rodeado de un entorno natural de encinas y tranquilidad.
Características del Inmueble:
- Superficie total: 850 m² construidos, distribuidos en dos plantas.
- *Planta Principal:*
- Tres amplios salones, perfectos para comensales o para eventos.
- Cocina equipada y asador, listos para reactivar un negocio de hostelería.
- Zona de terraza en la parte delantera y trasera, ideal para crear ambientes exteriores únicos.
- Parking privado, añadiendo comodidad para los clientes.
- *Planta sótano:
- Bodega espaciosa y área de almacenamiento con posibilidad de reconvertir en plazas de aparcamiento.
Además, el local cuenta con licencia de restaurante y vivienda (una parte), lo que abre un abanico de posibilidades: desde continuar con el negocio gastronómico hasta transformarlo en un alojamiento rural o incluso reconvertirlo en varias viviendas.
Dispone además de una amplia zona de aparcamiento.
Ventajas de este inmueble:
- Entorno privilegiado: Ubicado en una urbanización tranquila, rodeada de naturaleza y al mismo tiempo accesible para turistas y locales.
- Versatilidad de usos: Ideal para continuar con el restaurante, crear un nuevo concepto de negocio, invertir en turismo rural o tener tu negocio y vivienda en la misma ubicación.
- Oportunidad única: Perfecto para dar vida a tus ideas de emprendimiento en un espacio con historia y potencial.
También disponible alquiler con opción a compra con una entrada inicial de 30.000 euros, y 5 años con 1.500 euros/mes.
No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu proyecto.
El precio indicado de la vivienda no incluye gastos de notaría, registro, ni Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. No cobramos honorarios de agencia al comprador.
¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles!
En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".