Ref. 1634. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una bonita vivienda en Urbanización El Encinar (Terradillos), a tan solo 15 minutos de Salamanca.

Emplazada en una tercera planta sin ascensor (con posibilidad de instalación en el edificio), esta vivienda dispone de 89 m² construidos y 75 m² útiles, distribuidos en:

• Cocina completamente amueblada a ambos lados y equipada con electrodomésticos, con salida a un balcón donde se encuentra la caldera individual de gasóleo con depósito comunitario.
• Amplio y luminoso salón con acceso a un segundo balcón, con espacio suficiente para colocar una mesa con sillas y disfrutar de unas agradables vistas totalmente despejadas.
• 3 dormitorios dobles.
• Baño completamente reformado con plato de ducha.

Exterior salón y dos dormitorios con orientación Noroeste y amplias vistas despejadas.

La vivienda fue reformada hace aproximadamente 6 años, renovándose las tuberías, instalándose ventanas de aluminio, suelo de tarima y puertas interiores macizas, encontrándose en un excelente estado de conservación.

Gastos de comunidad: tan solo 32 €/mes.

Existe la posibilidad de adquirir, de forma opcional, un amplio trastero de aproximadamente 8 m² (5,10 x 1,55 m), con gran capacidad de almacenaje, por 4.000 € adicionales. Sus gastos de comunidad son de únicamente 10 € al año.

La Urbanización El Encinar ofrece un entorno tranquilo y familiar con numerosos servicios para el día a día: supermercado, panadería, bares, guardería, colegio, instituto, amplias zonas verdes y transporte público con conexión directa a Salamanca. Además, el Ayuntamiento facilita gratuitamente el material escolar hasta finalizar la etapa de instituto.

Los residentes también pueden disfrutar de la piscina de la urbanización mediante un abono anual de tan solo 44 €.

El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será de aplicación según el tipo vigente en Castilla y León (actualmente, con carácter general, el 8%, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 4% para menores de 36 años que cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente), ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a arancel oficial.

La parte compradora no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria.

La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones.

¡Contáctanos hoy mismo para visitar esta vivienda o cualquier otro de nuestros inmuebles!

En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".