Ref. 1471. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece esta fantástica vivienda para reformar situada en una de las zonas más demandadas de Salamanca: el mejor tramo de la Avenida de Portugal, justo en el cruce con Torres Villarroel.

Una ubicación inmejorable: a 3 minutos de Puerta Zamora, 5 minutos de El Corte Inglés y 10 minutos de los tres campus universitarios. Un entorno perfecto tanto para vivienda habitual de familias como para inversores que buscan alta rentabilidad en una zona con gran demanda de alquiler.

En el entorno inmediato encontramos supermercados, colegios, farmacias, centro de salud y todo tipo de servicios.

La vivienda destaca por su altísima luminosidad, al encontrarse en una sexta planta con orientación sur-oeste, disfrutando de sol durante prácticamente todo el día. Todas las estancias principales —dormitorios, salón y baños— son completamente exteriores, lo que aporta amplitud, buena ventilación y unas vistas excelentes. El pasillo y la cocina cuentan también con ventanas a un patio interior amplio, luminoso y recién pintado.

Consta de 126m2 construidos distribuidos en :

- Recibidor

- 4 dormitorios, todos con ventana exterior; uno de ellos con balcón

- 2 baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha), ambos con ventana exterior

- Salón con dos ventanas y dos accesos al balcón de 7 metros en chaflán

- Cocina con acceso a Galería cerrada muy amplia, con espacio para despensa, lavadora y secadora

- Pasillo con dos ventanas al patio interior recién reformado

La vivienda cuenta con una superficie construida de 126 m² y se adjunta croquis orientativo de la distribución actual, así como dos propuestas de reforma para visualizar su enorme potencial.

Características del edificio:

Calefacción central.

Portero físico.

Portal recién reformado sin barreras arquitectónicas.

Dos ascensores.

Cuarto de basuras en la misma planta, con recogida por parte del portero.

Comunidad de 174€/mes.

Posibilidad de plazas de garaje en el mismo edificio en venta o alquiler además de la cercanía de un Parking público en Avenida de Portugal a un minuto

Certificado energético: E

Una vivienda amplia, luminosa y con gran proyección, en una ubicación privilegiada tanto para vivir como para invertir.