Ref. 1517. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece tres exclusivos apartamentos de obra nueva con licencia de vivienda en una ubicación excepcional, en Calle Guerrilleros, junto a Los Ovalle y Avenida de Portugal.

Viviendas actualmente en proceso de reforma integral, con la posibilidad de adaptar la distribución a sus necesidades, creando un espacio totalmente personalizado.

Cada apartamento cuenta con aproximadamente 50m2 construidos y 40m2 útiles, distribuidos en:

Espacio diáfano de salón-cocina-dormitorio, moderno y funcional de 34m2.

Baño independiente con plato de ducha y lavabo

Inmuebles exteriores, con amplias ventanas y orientación Este, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.

Diseñados bajo un concepto actual, combinando estética y confort, con materiales de alta calidad:

- Sistema eléctrico completamente renovado con iluminación LED de bajo consumo

- Tuberías nuevas

- Pintura lisa en toda la vivienda

- Ventanas de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit

- Suelos de tarima AC5 de alta resistencia

- Puertas interiores lacadas en blanco

- Baño equipado con grifería moderna y duchón

-Sistema de climatización mediante bomba de aire frío-calor

- Termo eléctrico para agua caliente sanitaria

- La vivienda se entrega con armario ropero.

Las imágenes y video mostradas corresponden a otros proyectos ya finalizados por el mismo constructor, y se incluyen a modo orientativo para apreciar la calidad de los acabados y remates.

Edificio con muy bajos gastos de comunidad.

📍 Ubicación privilegiada:

- Situados a escasos metros de Avenida de Portugal y María Auxiliadora, dos de las principales arterias de Salamanca.

- Centro histórico a menos de 10 minutos caminando

- Excelente conexión con transporte público

- Estación de tren a pocos minutos

- Amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias, entidades bancarias y hostelería en la zona

Una oportunidad ideal tanto para vivienda habitual como para inversión, en una zona consolidada, cómoda y con alta demanda.

El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será de aplicación según el tipo vigente en Castilla y León (actualmente, con carácter general, el 8%, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 4% para menores de 36 años que cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente), ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a arancel oficial.

La parte compradora no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria.

La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones.

¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles!

En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".