Ref. 1460. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece En Exclusiva un bonito Chalet Individual construido en una sola planta en el año 1993, en la localidad de Calvarrasa de Abajo a tan solo 10 Km de Salamanca.

La vivienda está emplazada sobre una parcela de 567m2, cuenta con 108m2 construidos muy bien aprovechados al tener una distribución perfecta con pasillo central y estancias a ambos lados. Cuenta con:

- Pasillo Central

- Amplia cocina amueblada y equipada con electrodomésticos.

- 3 Dormitorios todos ellos dobles.

- Baño completo con plato de ducha.

- Aseo con ventana.

- Espacioso y luminoso salón con dos ventanas y salida a porche.

- Bonito y práctico porche totalmente acristalado ideal para usarlo durante todo el año, ya que, durante el verano pueden abrirse sus ventanas.

Desde el porche se accede a un impresionante jardín de 450m2 que dispone de entrada independiente, con zona de barbacoa y zona cementada para colocar una piscina, aunque si quieres despreocuparte, tienes muy cerca de este chalet la piscina municipal (tan solo 20€/persona todo el verano).

La parcela dispone de riego automático proveniente de sondeo (muy económico, 50€/año), cuenta con dos cerramientos habilitados como trasteros para almacenaje.

La parcela está totalmente cerrada con muro perimetral y cuenta, en su fachada principal, con un elegante cerramiento de acero galvanizado que garantiza privacidad y seguridad.

Además cuenta con plaza de garaje con capacidad para un vehículo, con entrada peatonal y entrada para vehículo.

Calefacción y Agua caliente mediante caldera individual de gas natural, nueva cambiada hace unos meses.

Toda la vivienda ha sido reformada y cuenta con ventanas de aluminio Climalit, puerta de madera lacadas en blanco, suelo de tarima AC5 de máxima resistencia, iluminación en led de toda la vivienda, foseado de led en dormitorio principal y salón...

El municipio ofrece todos los servicios esenciales: colegio, centro médico, farmacia, supermercados, bancos, instalaciones deportivas, piscina municipal, bares y restaurantes, además de conexión de autobús regular con Salamanca. Su cercanía a la capital lo convierte en una opción ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de estar cerca de la ciudad.

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En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".